Huétor Vega aborda la necesidad de construir vivienda pública para los jóvenes

Atendiendo a este indicador, publicado en IDEAL en 2025, entre los años 2022 y 2023 los encarecimientos fueron más acentuados en algunos puntos del Área Metropolitana que en la capital. Es más, el organismo estadístico nacional arroja datos sobre todos los grandes municipios españoles, es decir, aquellos que tienen más de 10.000 habitantes. Este análisis más granular permite comprobar que hay hasta nueve localidades del Cinturón metropolitano superando el 3% interanual de encarecimiento del alquiler que se registra en la ciudad nazarí.

El caso más destacado es, precisamente, el de Huétor Vega, donde la proporción alcanza el 4%, solo una décima más que en Santa Fe o Las Gabias. En cuarto lugar se sitúa Churriana de la Vega, mientras también se ven subidas más fuertes en otros municipios como Armilla, La Zubia, Peligros y Atarfe. Este 'ranking' solo recoge localidades de más de 10.000 habitantes —Cájar, por ejemplo, no entra—, pero Huétor Vega lo encabeza. Y es una clara señal de la realidad: en la localidad hueteña hay pocas viviendas para alquilar, y los precios no son lo que se dice baratos.

El problema de la vivienda, poniendo el acento en los jóvenes y en la quimera de la compra, se puso sobre la mesa en último pleno celebrado en el Ayuntamiento de Huétor Vega. Izquierda Unida presentó una moción «para garantizar el derecho a la vivienda en la población de Huétor Vega, en especial para su juventud». La propuesta fue aprobada por unanimidad de los cinco partidos, pero antes se produjo un interesante abordaje de esta cuestión en el salón plenario.

El portavoz de IU, Chus Fernández, apuntó que se trata de «un derecho recogido en la Constitución Española y en el Estatuto de Autonomía de Andalucía que actualmente está seriamente comprometido, no solo para acceder, sino para que muchas familias puedan mantener su vivienda». «A nivel municipal, son muchos los años que llevamos esperando para que se desarrollen promociones de vivienda pública en Huétor Vega», señaló. «Hay un dato muy importante: el 80% de nuestra juventud tiene problemas para acceder a una vivienda. Por lo tanto, urge tomar medidas para favorecer que nuestros jóvenes se puedan emancipar aquí, en el municipio», defendió Fernández.

IU Huétor Vega planteó tres objetivos. El primero, poner terreno municipal a disposición de la empresa provincial de vivienda, Visogsa, «para la promoción de vivienda pública para nuestra juventud, con el fin de que se queden a vivir aquí, en Huétor Vega». El segundo, «articular bonificaciones» para aquellos proyectos que incluyan la rehabilitación de viviendas y la mejora de la eficiencia energética de las mismas. Y, por último, llevar a cabo una reunión entre los diferentes portavoces de la corporación municipal y los responsables de la Diputación en materia de vivienda. «Ojalá podamos darles luz a esos jóvenes que quieren mantener sus raíces y se tienen que ir fuera a vivir», deseó Fernández.

La iniciativa de IU no pilló con el pie cambiado al equipo de gobierno local (PSOE). La concejala de Urbanismo, Carolina Higueras, dio detalles sobre la reunión que tuvo lugar antes del verano de 2025 con el director gerente de Visogsa, José Torrente. «Le planteamos nuestra preocupación sobre el acceso a la vivienda de nuestros jóvenes, porque se tienen que ir a vivir a otros municipios», explicó. Higueras lanzó una frase rotunda: «Vivir en Huétor Vega ahora mismo es un lujo por el precio que tiene la vivienda aquí». Y añadió: «Tampoco se están haciendo viviendas adaptadas a sus necesidades, sino un tipo de casas que ellos y ellas no pueden pagar».

El equipo de gobierno ha dado un primer paso al frente. El Ayuntamiento de Huétor Vega está dispuesto a ceder de forma gratuita el suelo a Visogsa para abaratar el coste de la vivienda. Así se lo ha trasladado a la empresa provincial. Es más, se precisaron los lugares y los metros disponibles. Por un lado, la zona residencial de la UE-27, situada entre la avenida Ingeniero Santa Cruz y la cañada del Camino de los Neveros. El Consistorio baraja un espacio de 10.000 metros, con una zona de equipamiento de la que 5.000 metros se podrían dedicar a vivienda de promoción pública. Por otro lado, también contemplarían unos terrenos aledaños al pabellón deportivo.

El equipo de gobierno de Huétor Vega incide en el concepto de «promoción pública asequible». Sin embargo, la respuesta que obtuvieron en su primer encuentro con Visogsa fue que en el municipio se podrían construir pisos, pero no este año. Y ojo a la estimación del precio: se habló de 220.000 euros por uno de entre 72 y 80 metros cuadrados. «Y eso cediendo gratuitamente el terreno el Ayuntamiento para poder construir», remarcó la concejala de Urbanismo hueteña.

La contestación desde Visogsa fue que tienen muchos muchos proyectos entre manos y poco presupuesto, por lo que se descartó arrancar en el municipio a un año vista. Eso fue en 2025. Ahora, en 2026, se volverán a sentar. Ante este escenario, el alcalde de Huétor Vega, Mario del Paso, reafirmó en el pleno que «tenemos los terrenos», que es el factor indispensable para empezar a pensar en vivienda pública. Y emplazó a la portavoz del grupo municipal del Partido Popular, Elena Duque —que también es diputada provincial—, a mantener otra reunión con la Diputación de Granada.

En este sentido, la portavoz del PP en Huétor Vega tiende la mano: «Si el Ayuntamiento cede un terreno, el diputado de Obras y Vivienda se compromete a venir para llevar a cabo todo el procedimiento para empezar a hacer viviendas a través de la empresa Visogsa. Y no habría impedimento en contar con su participación en una reunión con los portavoces de los grupos municipales para poner sobre la mesa todo lo necesario para llevarlo a cabo». «Creo que el Ayuntamiento tiene terrenos para hacer vivienda para nuestros jóvenes», apostilló Elena Duque en el pleno, poniendo ejemplos «de lo que se está haciendo realidad en otros pueblos de la provincia».